1976〜1986年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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エバーライフ香椎第2
福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目
/ 香椎宮前駅 徒歩5分
1981年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,470万円
20.4万円/㎡
881
1,274
1,667
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,667万円
17.7万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年5月15日
エバーライフ香椎第2
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 8階 | 72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/02/14 | 1,890万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,600万円 | 20.0万円 | 10階 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 1,980万円 | 24.8万円 | 10階 | 79.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 26.3万円 | 6階 | 79.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,498万円 | 31.4万円 | 11階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,498万円 | 35.3万円 | 11階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,498万円 | 35.3万円 | 10階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,598万円 | 37.6万円 | 10階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 37.6万円 | 11階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,598万円 | 33.4万円 | 11階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,698万円 | 40.0万円 | 11階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,698万円 | 35.5万円 | 11階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 700万円 | 14.7万円 | 6階 | 47.78㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 4DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/17 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅12分 | 980万円 | 17.8万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,830万円 | 20.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/02 | 奈多団地13 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅6分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 86.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,990万円 | 23.5万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,990万円 | 22.7万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,330万円 | 20.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,720万円 | 19.6万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅4分 | 1,598万円 | 22.6万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/16 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/19 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,698万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/18 | エクレール名島 福岡市東区名島三丁目 | 名島駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.14㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/25 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/13 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 千早駅20分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県福岡市東区
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 3分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造