1976〜1986年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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エバーライフ香椎第2
福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目
/ 香椎宮前駅 徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 72㎡の場合
相場
2,256万円
31.3万円/㎡
1,079
1,864
2,649
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,649万円
25.9万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月23日
エバーライフ香椎第2
2,279万円（31.7万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 2,279万円 | 31.7万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/30 | 1,690万円 | 22.6万円 | 6階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 1,890万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 1,380万円 | 19.2万円 | 8階 | 72㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,600万円 | 20.0万円 | 10階 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 1,980万円 | 24.8万円 | 10階 | 79.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 26.3万円 | 6階 | 79.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,498万円 | 31.4万円 | 11階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,498万円 | 35.3万円 | 11階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,498万円 | 35.3万円 | 10階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,598万円 | 37.6万円 | 10階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 37.6万円 | 11階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,598万円 | 33.4万円 | 11階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,698万円 | 40.0万円 | 11階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,698万円 | 35.5万円 | 11階 | 47.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 700万円 | 14.7万円 | 6階 | 47.78㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 2,279万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/08/03 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅11分 | 1,950万円 | 24.7万円 | 78.86㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/23 | ホワイトパレス香住ケ丘B棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅12分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/03 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.92㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/25 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.92㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅4分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/07/06 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 2,050万円 | 25.8万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/26 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 2,700万円 | 31.8万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 1,550万円 | 25.0万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/12 | エクレール名島 福岡市東区名島三丁目 | 名島駅12分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 2,130万円 | 28.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
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1986年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
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福岡県福岡市東区香椎二丁目
JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 13分
1994年築 / 9階建 / 139戸 / RC造